Valeur immobilière la maison de 100m2 Route des Mottes à Monbrun

Estimation théorique

Route des Mottes,32600 Monbrun (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Mottes,32600-Monbrun indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-025159AUX GUILLOUTETS4116529179000€1543€
2020-10-055005AU VILLAGE41801494345000€1917€
2022-07-2921RTE DE MAINVILLE3165739240000€1455€
2020-10-205151A SAINT AMANS41051403210000€2000€
2021-12-2121RUE DE LA REGIE265247240000€3692€
2020-06-125007AU VILLAGE387450158500€1822€
2021-03-155012AU VILLAGE5173310326070€1885€
2021-11-10121RUE DE LA REGIE4140585135000€964€
2021-03-085030AU VILLAGE490242252800€2809€
2020-11-175035AU VILLAGE615133098000€649€
2023-01-3119IMP DE LA VERMEILLE6220981478260€2174€
2021-05-075152AU VILLAGE71621594415900€2567€
2020-08-315155AU VILLAGE61981594335000€1692€
2020-07-275163AU VILLAGE41981500400000€2020€
2020-07-035093A LAHITTE3681040215000€3162€
2021-09-295097A TOULOUSE94021670761650€1895€
2022-11-105081A LASSERETTE282555750000€610€
2022-01-245052A ENGELETTE72753107385350€1401€
2022-06-105146A LAS MARIANNES51593293482100€3032€
2021-02-265164A ENCOUDON5168500300000€1786€
2022-01-285163A ENCOUDON4951000255000€2684€
2022-02-225055A CLAVE6181460598850€3309€
2023-06-285057A EMPEYROULET31101746366000€3327€
2021-08-095104A CAUBE41001410200000€2000€
2022-04-295040A BARCELONNE3200075000€375€
2019-12-065055AUX OLIVES41221496383940€3147€
2020-12-235161A ENGAUZIC61551000303500€1958€
2020-09-045164A ENMENJON71792000352300€1968€
2021-03-1050VC N 14 DE CASSEMARTIN41061000255300€2408€
2023-04-065065A LAS VIGNETTES6144500101421€704€
2021-07-025014A LARDENNE3110770200000€1818€
2020-04-2321VC N 14 DE CASSEMARTIN51561801378700€2428€
2021-10-255150A LABORIE41301000347760€2675€
2023-05-2930VC N 14 DE CASSEMARTIN61501560257050€1714€
2020-10-055231AU MOULIN NORD61601000329470€2059€
2020-07-1766CHEM DE SAINT ESPRIT41221200323245€2650€
2021-07-305022A CABIRAN2752252249350€3325€
2021-05-191651RTE DE BEAUPUY492700234250€2546€
2021-09-233VC N 14 DE CASSEMARTIN61051400355000€3381€
2021-06-025084A LA HONT5122972200000€1639€
2023-05-160AU VILLAGE4951440238300€2508€
2021-10-291202RTE DE BEAUPUY5104500295610€2842€
2022-02-215158AU LEVANT DU VILLAGE499338250000€2525€
2022-08-315154EN MARSAN492500284500€3092€
2022-11-025003AU COUCHANT DU VILLAGE390266291500€3239€
2022-02-256356EMBLANS71802606190000€1056€
2021-05-285137AU CHATEAU41101440357700€3252€
2022-12-16332BROUCHON5125120109260€874€
2021-01-257001LA PIPE DE BAS41322061376000€2848€
2019-12-2348RUE DE L ARCADECHE5109951189800€1741€
2022-06-0948RUE DE L ARCADECHE5109951271740€2493€
2022-05-046332BROUCHON487450240000€2759€
2021-02-2344RUE DE L ARCADECHE511950050000€420€
2021-09-065071A ENCIAU51272753395450€3114€
2022-10-2517RUE DE L ARCADECHE4106932328330€3097€
2021-04-208IMP DES MESANGES592892150000€1630€
2022-09-0915RUE DE L ARCADECHE5135678292000€2163€
2019-12-099RUE DE L ARCADECHE5105823211900€2018€
2020-06-1028RUE DE L ARCADECHE395500234200€2465€
2021-12-163RUE DE L ARCADECHE4103959288880€2805€
2021-11-085057A EN MANAUT51471692340000€2313€
2022-08-0512RTE DU LAC5132919271623€2058€
2020-10-0716RTE DE SAINTE AGATHE3731509206500€2829€
2020-10-125451A ENSAUSET41490190000€1275€
2020-02-256296BACALA311078354313€494€
2021-12-224IMP DES OLIVIERS597451244912€2525€
2021-11-17247RTE DE L'ISLE71801208293900€1633€
2023-03-016375LA CROZE51961899490950€2505€
2023-03-138RUE DES ETOILES487679218000€2506€
2021-02-245030AU VILLAGE5216356265000€1227€
2021-06-029RTE DE SAINTE AGATHE92791119498000€1785€
2022-04-145089A LA BORDE BASSE380115270500€881€
2022-03-153RTE DE SIRAC41311000281000€2145€
2023-02-094AU NORD DU VILLAGE31400212000€1514€
2022-09-295516A LA BORDE BASSE51241509255000€2056€
2020-06-03563RTE DE SAINT GERMIER4106140175000€1651€
2022-04-075092A LAS PLAGNES41114500207000€1865€
2023-04-26684RTE DE SAINT GERMIER41042306258000€2481€
2020-10-295015AU NORD DU VILLAGE3701144130000€1857€
2022-11-1846CHEM DE GUILLAMOUS5160512442000€2763€
2022-06-095052A EN MARQUE6170870259390€1526€